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        南昌經濟技術開發區·南昌金開集團·南昌金開楓林產業運營服務有限公司國有資產租賃相關公告
        • 2021-03-31 16:26
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        (一)招租公告

        紫荊夜市大型LED屏及舞臺租賃運營權競拍公告

        一、項目概況

        經開區楓林西大街紫荊路步行街(南昌市網紅夜市打卡地)中心區域LED大型顯示屏、舞臺場地。

        二、商務條款

            1、起拍價:¥120000/

        2、租賃面積:約35。

        3、租賃期限:1年起租。

        4、承租要求:運營商獨立承包運營(每年提供免費10天給予我司使用),電費按實際使用量繳納。

        5、報名時間:發布公告之日起7個工作日為一個競拍周期,每個競拍周期屆滿后若超過3人報名則組織競拍,若不足3人報名則進入下一個競拍周期,將在南昌金開集團有限公司微信公眾號公布每周期競拍結果及租賃商務條款的調整信息。

        6、競拍時間:視報名情況在南昌金開集團有限公司微信公眾號發布競拍通知。

        7、經營業態:中標人須向招租單位申報具體活動方案,且經招租單位同意后方可實行。

        8、特別說明:

        1)承租方進場,必須服從現場物業工作人員管理,并簽訂安全事故免責聲明。

        2)如遇政府需求使用LED顯示屏及舞臺,承租戶應無條件配合。

        3)詳細商務租賃條款以招租單位定義為準。

        三、報名地址及聯系方式

        南昌金開楓林物業管理有限公司(保利國際高爾夫花園南昌金開集團5號樓601室),聯系人:戴先生15270023751鐘先生17507080678

                    

        (二)變更公告

        赤府安置房小區1#商業樓、2#商業樓

        商務條款變更公告

        致:全體意向承租人

            我司于2021311日發布《南昌經濟技術開發區國有資產租賃經營權公開競拍公告》至今未有人報名,考慮到整體承租有一定投資風險,經公司會議決定,將公告中第四項商業類第3條關于赤府安置房小區1#、2#商業連排(8861.01㎡),以上需整體承租經營,10//月起拍(不含物業費)調整為1#、2#商業分為7棟,以一、二、三層整體為1棟,10//月起拍(不含物業費),其余內容不變。有意者請聯系人:戴先生15270023751鐘先生17507080678

        1#商業樓

        房屋信息面積表

        編號

        一層面積/

        二層面積/

        三層面積/

        總建筑面積/

        102\202\302

        001

        520.75

        621.28

        621.28

        1763.31

        103\203\303

        002

        599.16

        599.16

        599.16

        1797.48

        104\204\304

        003

        438.31

        438.31

        438.31

        1314.93

        合計

        4875.72

        2#商業樓

        房屋信息面積表

        編號

        一層面積/

        二層面積/

        三層面積/

        總建筑面積/

        101\201\301

        005A

        291.67

        288.92

        288.92

        869.51

        102\202\302

        005

        291.66

        288.92

        288.92

        869.5

        103\203\303

        006

        460.76

        458.01

        458.01

        1376.78

        104\204\304

        007

        291.66

        288.92

        288.92

        869.5

        合計

        3985.29

         

        特此公告!

         

        (三)全權委托招標代理公告

        赤府安置房小區1#商業樓、2#商業樓公開招租公告

        一、項目概況

        1.項目名稱赤府安置房小區1#商業樓、2#商業樓公開招租

        2.項目編號0658-20005J10069

        3.招租人:南昌金開楓林物業管理有限公司

        4.公告時間起始時間:2021331

        5.公告時間截止時間:202149

        二、出租資產基本情況

        1.出租資產位置:南昌經開區昌西大道2929

        2.出租資產面積:一至三層為一個租賃單元,共分成7棟(7個租賃單元)

                1#商業樓:001棟面積1763.31㎡、002棟面積1797.48㎡、003棟面積1314.93

                2#商業樓:005A棟面積869.51㎡、005棟面積869.5㎡、006棟面積1376.78㎡、

        007棟面積869.5

        3.招租底價:10//

        4.租金的遞增:從合同簽訂起,每兩年遞增4//月。

        5.物業管理費:人民幣 2//月(最終以現場實際收費標準為準)

        6.水電費:按實際用量自行繳納

        7.租金支付方式:按季度支付。每季起始月前5日繳納租金

        8.出租期限:8

        9.裝修免租期:6個月(免租期內物業費按標準正常收?。?/span>

        10.經營業態限定:要求統一店招,所有項目不得經營廢品收購、重油污、重噪音業態或其他國家法律不允許的相關業態,不得違反國家法律相關規定,競得人須向招租人申報具體經營業態,且經招租人同意后方可經營,否則作廢標處理。

        11.出租資產用途:商業

        12.出租資產現狀:空置

        13.出租物業裝修情況:毛坯

        14.是否允許承租人對物業進行二次裝修:是

        15.是否涉及優先承租權:否

        16.租賃保證金:按合同最后一個季度租金金額繳納

        17.履約條件:詳見第二章招租人需求

        18.其他:

        三、競價人資格要求

        1.競價人應具備的資格條件

        1.1競價人為在中華人民共和國(不含港澳臺)境內具有獨立法人資格的單位或企業;或競價人為依法核準登記取得營業執照的個體工商戶;

        1.2競價人需承諾一旦中選后不得擅自變更承租用途,招租人在租賃合同簽訂前發現競價人變更承租用途的,招租人直接取消中選資格及相應的承租資格;招租人在租賃合同簽訂后發現競價人變更承租用途的,招租人有權解除簽訂的租賃合同。

        2.需提供的證明材料:

        2.1競價人需提供的證明材料(均加蓋公章):競價人如為企業須提供營業執照復印件及工商信息查詢打印件(參考網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html);提供對本物業的承租物業用途說明(限競價人營業執照或工商信息許可范圍內)

        2.2個體工商戶需提供的證明材料(均加蓋公章):營業執照復印件及工商信息查詢打印件

        (參考網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html);經營者第二代居民身份證或居住證復印件(原件備查);由銀行出具的本自然年度(2020年)個人征信報告;提供對本物業的承租物業用途說明(限競價人營業執照或工商信息許可范圍內)。

        3.是否允許聯合體競價:否

        4.是否允許轉租、分租:否

        四、招租方式

        □電子競價   ?非電子競價

        五、競價人報名須知

        1.報名截止時間2021331日至202149日(09:0012:00,14:0017:00)(北京時間、節假日除外),報名截止時間為公告截止日下午17:00.

        2.報名方式:

        2.1網上注冊:競價人報名前需登錄http://www.sztc.com/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

        2.2現場報名:競價人攜帶報名所需資料前往深圳市國際招標有限公司江西分公司綜合辦公室報名。

        3.報名所需資料:營業執照復印件加蓋公章;法定代表人證明書原件(法定代表人報名時提供);法定代表人授權委托書原件;法定代表人及被授權人身份證復印件加蓋公章。

        4.報名費用(售后不退):人民幣400//項目,售后不退。

        六、資格審查須知

        1.資格審查資料遞交截止時間:公告截止日17:00

        2.資格審查文件遞交地點:深圳市國際招標有限公司江西分公司第二會議室

        3.競價人應具備的資格條件:詳見招租公告/競價人資格要求

        4.競價人需提交的資格審查材料:格式詳見招租文件第五章

        5.競價文件有效期:90

        七、競價保證金

        1.繳納截止時間:公告截止日1700前(以到賬時間為準)

        2.金額(人民幣 元):人民幣1萬元

        八、競價須知

        1.競價開始時間:詳見《競價邀請書》

        2.競價開始地點:詳見《競價邀請書》

        3.參與競價的條件:

        3.1購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

        3.2收到交易機構發出的《競價邀請書》;

        3.3準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

        3.4授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

        4.參與現場競價須攜帶資料:隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

        5.競價增幅:報價增幅為人民幣0.5元的整數倍。

        九、交易機構信息

        1.交易機構名稱:深圳市國際招標有限公司江西分公司

        2.地址:南昌市西湖區銀環路298號萬豪城2A20

        3.聯系人:張智浩、樊文武

        4.聯系方式:0791-83962032/18779861249/18279105065

        5.收款單位:深圳市國際招標有限公司江西分公司

        6.開戶銀行:中國建設銀行南昌豐和支行

        7.開戶賬號36001050250052500944

        8.提醒:

        8.1請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致競價保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

        8.2競價保證金到賬確認聯系人:方譜燕,聯系電話:15083817970

        9.網址:

        深圳市國際招標有限公司:http://www.sztc.com/

        深圳公共資源交易服務網:https://www.szygcg.cn/zzpt-web

        中國采購與招標網:http://www.chinabidding.com.cn/

        10.微信公眾號:深國招國資招租平臺

        十、特別說明

        招租交易機構(深圳市國際招標有限公司江西分公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


        南昌金開楓林產業運營服務有限公司

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